+7 (495) 128-15-82
+7 (916) 766-28-48
Что изменилось и зачем теперь нужна 3D модель
В 2025 году вступили в силу изменения в порядке согласования размещения наружной рекламы и информационных конструкций в Москве. Ключевые документы — Постановление №412-ПП и Распоряжение №499 — закрепили обязательное требование: теперь для согласования необходимо предоставить 3D модель объекта, а не только дизайн-проект или 2D-чертеж, как это было ранее.
Это нововведение направлено на повышение точности и прозрачности процесса согласования. Трехмерное отображение конструкции позволяет комиссии видеть, как она будет выглядеть в городской среде, учитывать архитектурный контекст, масштаб, визуальное восприятие с разных ракурсов. Такой подход обеспечивает единый стандарт визуализации для архитектурного совета и Москомархитектуры, что особенно важно при установке крышных установок, вывесок и витринных конструкций.
Теперь без качественно проработанной высокополигональной 3D модели здания согласование невозможно. Это открывает новую задачу для бизнеса — обеспечить соответствие новым требованиям, не теряя времени и ресурсов.
Наша компания предоставляет услугу по созданию 3D моделей под ключ: от анализа проектной документации до подготовки финальной модели, полностью соответствующей техническим требованиям. Мы сопровождаем процесс согласования на всех этапах — от идеи до утвержденного результата.
Что такое высокополигональная 3D модель здания и чем она отличается
Высокополигональная 3D модель здания — это цифровая модель с высокой плотностью полигонов, позволяющая детализировать внешний вид объекта с максимальной точностью. Каждый элемент фасада, каждая вывеска, каждая крышная установка отображаются с высокой реалистичностью. Такая детализация необходима для того, чтобы комиссия могла объективно оценить, как конструкция впишется в архитектурную среду.
В отличие от низкополигональных моделей и упрощённых 3D-визуализаций, высокополигональная модель не содержит условностей или приблизительных форм. Здесь важно всё — от точного расположения объемных букв до визуализации креплений и теней. Это особенно актуально при работе с историческими зданиями или в центральных районах города, где к проектам предъявляются повышенные требования.
Трехмерные модели зданий с высокой детализацией позволяют заранее учесть все нюансы оформления и избежать доработок после подачи на комиссию. Именно такой уровень проработки необходим для успешного прохождения архитектурного совета и Москомархитектуры.
Мы создаем модели, полностью соответствующие методическим рекомендациям и техзаданию ведомств. Наши специалисты знают, какие аспекты проверяются особенно внимательно, и заранее закладывают их в модель.
Как проходит процесс согласования конструкций с 3D моделью
После вступления в силу новых требований процесс согласования с городскими структурами изменился. Теперь все начинается с подготовки дизайн-проекта и 3D модели объекта в соответствии с параметрами и нормативами.
Пошаговая схема согласования:
-
Разработка дизайн-проекта и создание 3D модели объекта.
Мы берем на себя весь цикл подготовки — от моделирования фасада здания до интеграции конструкций в модель.
-
Подача материалов в архитектурный совет.
На этом этапе 3D модель рассматривается комиссией. От качества подачи зависит скорость и вероятность одобрения.
-
После одобрения — подача в Москомархитектуру.
Вся документация, включая модель, передается в ведомство для финального согласования.
Заказчик получает готовый комплект документов, включая высокополигональную 3D модель здания, полностью соответствующую формату подачи. Без этого этапа согласование в настоящее время невозможно — подача только дизайн-проекта не принимается.
Мы обеспечиваем точность и соответствие модели всем требованиям. Благодаря нашему опыту взаимодействия с комиссиями мы заранее учитываем возможные замечания и исключаем лишние итерации. Это экономит клиенту до 30% времени на согласование и избавляет от рисков отклонения заявки.
Какие объекты требуют высокополигонального моделирования
Высокополигональная 3D модель объекта требуется во всех случаях, когда речь идет о наружной рекламе, подлежащей согласованию с Москомархитектурой. Это касается в первую очередь вывесок и информационных конструкций на фасадах, особенно в пределах охранных зон и исторических районов. Трехмерные модели зданий позволяют точно интегрировать конструкцию в окружающую архитектурную среду и визуализировать ее в реальном масштабе.
К обязательному моделированию также относятся крышные установки — от рекламных надписей до технических конструкций, видимых с улиц. Помимо этого, отдельно стоящие конструкции, например, пилоны или стелы возле входных групп, требуют детальной проработки и 3D визуализации.
Комплексное оформление витрин магазинов и коммерческих объектов также не обходится без трехмерной подачи — важно показать, как решение будет выглядеть с улицы и как оно влияет на восприятие фасада. В целом, любая реклама, которая подлежит согласованию, должна быть представлена через точную 3D модель объекта, отражающую все пропорции, материалы и масштабные соотношения.
Наши преимущества: Почему выбирают gpmos ГлавПроект
Компания GPMOS (Главпроект) — это надежный партнер для тех, кто хочет пройти процедуру согласования быстро и без ошибок. Мы специализируемся на создании 3D моделей объектов, соответствующих требованиям Москомархитектуры и архитектурных советов. Наш опыт позволяет учитывать даже самые тонкие нюансы, от текстур фасадов до допустимых размеров конструкций.
Мы работаем как с юридическими лицами, так и с индивидуальными предпринимателями, обеспечивая полный цикл: от разработки до подачи документов. Заказчики получают высокополигональную 3D модель здания, полностью адаптированную под технические требования и формат подачи.
Наша команда оперативно вносит правки и сопровождает проект на всех этапах. За плечами — десятки успешных кейсов, включая согласования на Арбате, в центре Москвы и в исторических кварталах. По запросу мы предоставим ссылки на реализованные проекты, чтобы вы могли убедиться в качестве.
Ответы на частые вопросы
Заключение
Сегодня согласование наружной рекламы в Москве невозможно без трехмерной подачи. Именно поэтому важна точная, профессиональная высокополигональная 3D модель здания, соответствующая всем требованиям Москомархитектуры.
Компания ГлавПроект предлагает полный цикл услуг — от подготовки и разработки до подачи и сопровождения проекта. Мы знаем, как сэкономить ваше время и избежать отказов.
Оставьте заявку сейчас, чтобы заказать 3D модель объекта и пройти все этапы согласования уверенно и без лишних задержек.
.jpg)
.jpg)
